一、招标条件
本招标项目楚水康养结合乐居养老社区建设工程已由兴化市数据局备案，备案证号：兴数备〔2025〕3696号，招标人为兴化市宜养产业投资发展有限公司，建设资金自筹，本项目已具备招标条件，现对楚水康养结合乐居养老社区建设工程施工进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（1）建设地点：泰州市兴化市。
（2）建设规模：对兴化市安丰镇等乡镇的部分敬老院、为民服务中心等设施进行统一改造，改造后作为社区养老服务设施，总建筑面积48006.40㎡，主要建设住宿用房、餐饮用房、活动用房、康养护理用房、行政办公用房，配置家电、家具以及康养设备等。
（3）项目总投资：38517万元。
（4）工期要求：365日历天。
（5）质量要求：合格。
（6）招标范围：对兴化市安丰镇等乡镇的部分敬老院、为民服务中心等设施进行统一改造，改造后作为社区养老服务设施，总建筑面积48006.40㎡，主要建设住宿用房、餐饮用房、活动用房、康养护理用房、行政办公用房，配置家电、家具以及康养设备等。
三、投标人资格要求
楚水康养结合乐居养老社区建设工程的投标人资格能力要求：
（1) 具有独立承担民事责任能力：
（2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3) 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4) 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5) 未被列入“信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)”《严重失信主体名单》、《失信被执行人》、《政府采购严重违法失信行为记录名单》、《重大税收违法失信主体》）；
（6) 在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（7) 项目负责人需要具备建造师证书；
（8) 本次招标不接受联合体投标；
（9) 法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年9月24日至2025年9月30日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
获取地点：兴化市宜养产业投资发展有限公司（兴化市文昌路76号三楼会议室）。
获取方式：凡有意参加投标的投标人，先与联系人联系（曹界东13852647865）约定具体时间，获取招标文件时，需携带营业执照复印件、法定代表人身份证明（需附法定代表人身份证复印件）复印件或授权委托书（需附法定代表人身份证及被授权代表入身份证复印件）复印件，以上材料为一式贰份，所有材料均需加盖投标人公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年10月22日09时00分。
递交方式：兴化市文昌路76号三楼会议室。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年10月22日09时00分。
开标地点：兴化市文昌路76号三楼会议室。
七、其他
（1）投标人应自行承担参与投标的全部费用，招标人不承担任何费用；
（2）招标人有权对中标方案进行优化调整，中标人需配合完成相关工作。
